Vente de Terrains dans la Zone T

1. Définition de la Zone T

La Zone T est principalement réservée aux activités touristiques et à toutes les activités d’accompagnement liées au tourisme. Elle comprend un seul secteur :

•Secteur TI : Réservé exclusivement aux activités hôtelières ou para-hôtelières, telles que cafés, restaurants et exposition de produits artisanaux.

2. Types d’Occupation ou d’Utilisation Interdite

Certaines activités sont strictement interdites dans la Zone T :

• Activités industrielles
• Dépôts
• Ouverture et exploitation de carrières

3. Possibilité Maximale d’Utilisation du Sol

Le tableau ci-dessous présente les paramètres d’utilisation du sol pour le secteur T :

• Coefficient d’Occupation du Sol (C.O.S.) maximum : 0.8
• Coefficient d’Emprise au Sol (C.E.S.) maximum : 30%
• Superficie minimale du lot : 600 m²
• Largeur minimale du lot : 24 m

4. Hauteur Maximale des Constructions

• Secteur TI : La hauteur maximale des constructions, y compris l’acrotère, est de 12 mètres (R+2).

5. Implantation par Rapport aux Emprises Publiques

• Distance minimale : Les constructions doivent être implantées à au moins 4 mètres des emprises publiques.

6. Implantation par Rapport aux Limites Séparatives ou Mitoyennes

Pour le secteur TI :

• La distance minimale entre toute construction et les limites parcellaires doit être de 6 mètres.

7. Propriété et Implantation des Constructions

Dans le secteur TI, la distance séparant les façades de deux immeubles non contigus doit être équivalente à la hauteur de l’immeuble le plus élevé.

8. Stationnement de Véhicules

Dans tous les secteurs, le stationnement des véhicules doit répondre aux besoins des constructions et être assuré en dehors de la voie publique.

Pour Plus d’Informations

Pour toute question ou pour organiser une visite des terrains disponibles dans la Zone T, n’hésitez pas à nous contacter. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d’acquisition.